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盈禾国际网址:取得的安置产权是原被拆迁房屋所有权转换的一种形式

时间:2021/4/4 17:54:57   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:据此,法院裁定依法解除原告与被告之间的婚姻关系,驳回原告李某提出的对被告人刘某就拆迁安置房纠纷进行分割的请求。判决生效后,原告和被告都同意结案。婚前房地产应是基于个人排他性的个人财产官方法庭的措施表示,民法典第1062条规定,下列财产获得配偶在婚姻关系期间应当联合产权的配偶和共同拥有的配偶:(1)工资、奖金,和劳务报酬...
据此,法院裁定依法解除原告与被告之间的婚姻关系,驳回原告李某提出的对被告人刘某就拆迁安置房纠纷进行分割的请求。判决生效后,原告和被告都同意结案。

婚前房地产应是基于个人排他性的个人财产

官方法庭的措施表示,民法典第1062条规定,下列财产获得配偶在婚姻关系期间应当联合产权的配偶和共同拥有的配偶:(1)工资、奖金,和劳务报酬收入(2)生产、经营和投资;(三)知识产权收入;(四)继承、捐赠的财产,但本法第一百零三条第三项规定的除外;(五)其他应当共同所有的财产。。夫妻有平等处理共同财产的权利。同时,《民法典》第1063条规定下列财产为配偶一方的个人财产:(1)配偶一方婚前财产;(二)配偶一方人身损害所获得的赔偿或者赔偿;(三)遗嘱或者赠与合同认定财产归一方所有;(四)一方使用的生活必需品;(五)应当属于一方的其他财产。

本案涉及的安置财产不属于上述夫妻共同财产的范围,应当属于一方婚前财产。首先,本案涉及的安置房地产具有个人财产属性。我国法定夫妻财产制度是一种婚后所得的共同制度,也就是说,婚后所得的财产除个人所有权外,均以共同所有权原则为基础。判断其是否具有个人财产属性,一方面要看该财产是否与特定的人有关,是否具有特定的属性。另一方面,对财产的来源、时间、是否支付对价、是否出资等问题进行综合考虑。

二是本案涉及的安置财产是对婚前财产的补偿。根据《国有土地和房屋征收补偿条例》关于房屋产权交换的规定,取得的安置产权是原被拆迁房屋所有权转换的一种形式。

因此,刘的安置房产来自于婚前自建的农家房。它具有明显的个人特性。这是对刘某婚前自建农房的补偿,是原有产权的延伸。如果李没有考虑或做出任何贡献,拆迁部门并不认为李的拆迁安置人口因素,双方并没有达成一致书面丈夫和妻子的财产,并不是因为双方结婚后,联合管理和婚姻的延续是转化成夫妻的共同财产,这应该被认定为刘某个人的财产。


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